La climatisation centrale se trouve généralement dans les Bâtiments et les grandes infrastructures. Une unité de climatisation centrale utilise un système de split pour son condenseur et le compresseur. L'évaporateur est relié à un mécanisme de traitement d'air ou un four à circulation d'air. L'ensemble du système est logé dans une unité de conditionnement qui est souvent située à l'extérieur, comme un toit ou une dépendance.

L'air refroidi est distribué aux différents étages et aux chambres à travers les conduits d'air. Un locataire peut augmenter ou diminuer la température grâce à des contrôles situés dans chaque chambre. Certains bâtiments n'ont pas de tels contrôles de température. Les locataires devront faire face à la température ordinaire fixée pour tous les étages.